过渡费怎么核算
100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:42:55
房屋拆迁过渡费的核算方法如下：
计算公式
房屋拆迁过渡费 = 每平方米的补偿费用 × 房屋面积。
具体计算步骤
确定被拆迁房屋的建筑面积。
确定当地的拆迁安置补偿政策标准，即每月每平方米的费用。
将房屋面积乘以每月每平方米的费用，得出总的过渡费金额。
额外说明
如果选择货币安置，过渡费的计算方法与产权调换相同，但时限定为6个月。
如果选择现房安置，过渡费的计算方法与货币安置相同，但时限定为4个月。
过渡费的发放时间是从旧房拆迁至搬回新房之间。
过渡费的发放标准通常是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，若被拆迁人每户每月低于600元，则按600元发放。
对于生产、经营用房，如果超过过渡期限，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发，并且一年以上的，每年加发一次停产停业经济损失补助费。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第47条规定了征收耕地的安置补助费标准，但房屋拆迁过渡费的计算通常由地方政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地核算出房屋拆迁过渡费，确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。