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新房首付什么时候交

100次浏览     发布时间:2025-01-10 19:44:17    

购买新房的首付款支付时间通常是在 签订商品房买卖合同后。具体来说,首付款的支付时间有以下几种情况:

签订买卖合同的当天

买房首付款一般约定在签合同当天支付最合适,具体以合同中约定的期限为准,法律未作强制性要求。

合同签订后的约定日期

某些情况下,首付款的支付时间可能会在合同签订后的其他特定日期,例如7天内或10到15个工作日内。

楼盘开盘时

如果是期房,首付款的支付时间通常在楼盘开盘后的10到15个工作日内。

建议

提前规划:购房者在签订购房合同前,应提前了解并确认好首付款的支付时间,以便做好资金安排。

核实五证:在支付首付款前,务必核实开发商是否具备五证(即商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等),以确保购房的合法性。

仔细阅读合同:在签订合同时,应仔细阅读合同条款,特别是关于首付款支付时间、金额及相关违约责任的部分,以避免后期纠纷。

保留凭证:支付首付款后,务必要求开发商开具首付款证明,并妥善保管好相关凭证,以便后续办理房屋按揭贷款。

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