房屋标准
100次浏览 发布时间：2025-01-11 14:04:12
房屋标准可以依据不同的分类维度进行划分，具体如下：
房屋等级评定标准
完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。
基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏，装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏，设备基本完好，部分设备有轻微损坏。
国家房屋质量标准
完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。
工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。
符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。
有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。
有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。
有工程施工单位签署的工程质量保修书。
已办理工程竣工交付使用的有关手续。
普通住宅标准
住宅小区建筑容积率在1.0以上。
单套建筑面积在144平方米以下（含本数）。
实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
农村房屋拆迁补偿标准
草房：每平方米补偿1900元。
砖瓦房：每平方米补偿2400元。
捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。
楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。
地上（下）附着物：采用等价补偿原则。
异地安置补助费：每户2万元，用于覆盖宅基地、配套设施建设和过渡期租房等费用。