上海房子挂多久卖出去

上海房子卖出去的时间主要 取决于房子的实际情况和市场情况。以下是相关信息的总结：

政策背景

上海的房子在购房合同网签备案后，需要满足5年才能够出售，并且出售时需要拥有房屋所有产权证。

市场情况

根据2024年11月的数据，青浦赵巷板块的某套房子从挂牌到售出用了14个多月的时间。

在市场较为活跃的情况下，有的房子可能在一周内就能卖出去，尤其是那些地理位置好、户型设计合理、价格适中的房子。

然而，如果房子的地理位置较差或者价格偏高，可能需要更长的时间，比如一个月甚至更长时间才能卖出去。

中介作用

通过中介公司出售房屋的速度通常较快，因为中介公司手上的客源较多。一些情况下，房子在挂出后一星期内就能卖出去。

中介公司还可以提供快速出售房屋的服务，从签合同到拿到钱通常只需要半个月左右的时间。

其他因素

房屋的装修情况和市场供需关系也会影响销售速度。装修较好、符合市场需求的房子通常能更快地卖出去。

建议

如果您的房子地理位置佳、户型合理且价格适中，可以考虑通过中介公司快速出售，通常可以在一周到一个月内完成交易。

如果您的房子位置较差或价格较高，可能需要更多时间来寻找合适的买家，建议保持耐心，同时可以适当调整价格以加速销售。

在挂牌前，建议对房屋进行充分的市场调研，了解当前市场行情，以便制定合理的挂牌价格。