小区电梯正常保修多久
100次浏览 发布时间:2025-01-17 23:56:13
小区电梯的保修期一般为 1至5年,具体保修期可能会因电梯品牌、型号以及使用和维护情况的不同而有所差异。
一般新安装的电梯从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。质保期内,如果电梯本身出现质量问题,可以直接联系厂家免费维修;若是业主误操作导致的问题,则可能需要业主自费维修。
有些情况下,电梯的保修期可能会被延长至2年,这通常是在房产开发商与电梯销售商签订的采购合同中约定的。
在保修期过后,电梯的维修和更换改造费用通常由小区公共设施维修资金支付,这需要按照住宅专项维修资金管理办法,由物业服务企业提出使用建议,并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,再向负责管理住宅专项维修资金的部门申请列支。
综上所述,小区电梯的保修期一般为1至5年,具体期限可能会根据电梯品牌、型号及使用维护情况有所调整。建议购房者在购买电梯房时,详细询问和了解电梯的保修条款,以便在保修期内享受相应的免费维修服务。