购房应该多久交首付
100次浏览 发布时间：2025-01-17 20:16:42
购房首付款的支付时间主要 取决于购房合同的约定，具体有以下几种情况：
签订合同时支付
根据《民法典》第六百二十八条的规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。如果合同中对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
10-15个工作日内支付
在某些情况下，如开发商取得五证并完成开盘，购房者有权在10至15个工作日内支付首付款。
7个自然日内支付
购房过程中，通常会约定在交付定金后的七个自然日内缴纳首付款，具体执行情况将根据双方事先的具体协约为准。
5-15个工作日交齐首付款
买新房时，一般需要在签订购房合同后的5-15个工作日内交齐首付款。
签订认购协议书后15天内
购房人缴纳定金认购开发商的房子后，一般需要在签订认购协议书后的15天内缴纳首期房款，并同时签订《商品房买卖合同》。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同前，应提前规划好首付款的支付时间，以确保资金准备充足。
确认五证：在支付首付款前，务必确认开发商是否具备五证，以避免因证件不全而导致的交易风险。
仔细阅读合同：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付时间、金额及相关违约责任的部分，确保自身权益不受损害。
及时沟通：如果在支付首付款前有任何疑问或困难，应及时与开发商沟通，并寻求双方都能接受的解决方案。