房子满二是什么意思

“房子满二”是指 房屋产权人取得不动产权证已满两年。具体来说，这个时间是从房屋产权证上的日期或契税完税证明上的日期开始计算的。如果房屋满足“满二”条件，在房产交易时，可以免征增值税。

需要注意的是，如果房屋是通过继承、赠与等特殊方式取得的，那么界定时间会有所不同。例如，继承的房产按照原房产证登记时间计算，赠与的房产如果再次出售，时间则按照赠与前的购房时间计算。

此外，如果房屋满足“满五唯一”条件，即房屋产权人取得不动产权证已满五年，并且该房产是产权人名下的唯一住房，那么在交易时不仅免征增值税，还免征个人所得税。