为什么物业收取商铺电费

物业收取商铺电费的原因主要涉及以下几个方面：

代收代缴电费

物业公司作为国家供电局委托的单位，有权代收代缴电费。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，而物业公司接受委托代收相关费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。

统一管理与服务

物业收取电费也有助于统一管理店铺，方便物业公司对小区内的用电情况进行统一监控和管理。商铺作为营业用电，其用电标准和家庭用电不同，价格更高，由物业代收可以简化收费流程，避免因用电量计算不准确而产生的纠纷。

公摊电费

在老旧小区，由于历史原因，很多商铺没有安装“一户一表”，而是从总电房接线，导致电力公司抄表只能看到总表，而物业抄表只能看到分表。这种情况下，每月总表电量往往会高于分表总和，因此需要商铺公摊其中的差额部分。物业收取这部分公摊电费是合理的，但前提是必须符合物业合同的规定，并且收费过程要透明。

电费差异

由于历史原因，一些小区的物业公司收取的电费低于供电局的标准，导致物业公司亏损。为了弥补这部分亏损，物业公司可能会向商铺收取更高的电费。这种情况下，物业需要确保收费合理，并且遵守相关法律法规，避免乱收费。

综上所述，物业收取商铺电费主要是基于代收代缴的职责、统一管理的需要、公摊电费的计算以及电费差异的弥补。商铺在缴纳电费时，应当了解清楚物业公司的收费依据和合同规定，确保自身权益不受侵害。