入住所需交纳哪些费用

入住所需交纳的费用包括以下几项：

结算面积与房屋尾款

根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，若面积减少，开发商应退还减少面积的房款；反之，若面积增加，业主需补交相应款项。

契税

契税的缴纳数额与房产价格成正比，按照国家标准收取。需要注意的是，拆迁户在办理入住手续时仍需缴纳契税，但可以凭拆迁协议办理退税。

物业管理费

办理入住手续时，业主需先缴付一月的物业管理费。物业费可以按月或按季缴纳，但开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不超过一年。

公共维修基金

公共维修基金的缴纳数额与房产价格成正比，按照国家规定的标准收取。该基金在办理产权证前缴清，且二手房交易中不再涉及公共维修基金。

供暖费

如果是在6月份后办理收房入住手续，大多数情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用。费用为平方米乘以每平方米的供暖费用。

其他费用

根据具体情况，可能还需要缴纳房屋面积测绘费、装修保证金、建筑垃圾清运费、生活基础设施费用等。此外，如果办理按揭贷款，还需支付保险费。

建议在办理入住手续前，详细阅读相关合同和协议，了解所有费用明细，以确保按时缴纳并避免不必要的纠纷。