过户缴纳哪些费用

房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳；

二套房按3%收取。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

印花税

买卖双方分别按万分之五的税率缴纳，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

房产证工本费

85元。

土地证工本费

105元。

交易评估费

评估价*0.3%。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

中介费

由买卖双方根据中介公司收取，通常在1到3%之间。

建议在办理房屋过户时，详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能会有一些差异。