农村散居房屋是什么

农村散居房屋 是指在农村地区，由村民个人或家庭在自家宅基地上建造的、未集中居住的房屋。这些房屋通常具有以下特点：

私人所有：

农村散居房屋通常是私人所有的住房，也被称为民用住房。

独立土地使用权：

这些房屋建立在村民自己拥有的土地使用权上，且通常独立于村庄的集中住宅区域。

低层建筑：

由于农村散居房屋较少进行专业建筑设计，它们通常显得简陋粗糙，以低层建筑为主。

闲置情况：

部分农村散居房屋可能因家庭成员进城居住或其他原因而长期闲置。

买卖限制：

虽然农村民房可以买卖，但通常仅限于本村集体组织成员之间，非本村成员购买的民房可能不受法律保护。

这些房屋的存在和使用情况反映了农村地区的居住形态和土地资源利用现状，同时也涉及一些法律和政策问题，如土地流转和房屋买卖的限制等。