保汇率为什么弃房价

保汇率与保房价之间存在一定的冲突，主要原因如下：

房地产是支柱产业 ：房地产不仅创造了大量的GDP和就业岗位，还是银行的主要资产。如果放弃房价，意味着房地产行业进入萧条期，进而影响银行资产质量，最终可能导致汇率无法保持稳定。

房贷是银行的主要资产：

房价大幅下跌会导致银行坏账率大增，影响银行系统的稳定，进而影响汇率。

金融系统风险：

放弃房价可能引发资本外逃，大量消耗外汇储备，最终导致汇率无法维持。

货币政策的两难

紧缩货币政策：

通过提高利率来稳定汇率，但这会导致资产泡沫破裂，经济痛苦去杠杆，汇率也很难稳住。

宽松货币政策：通过降低利率来支持房价，但这会加剧结构扭曲和债务积累，调整时间更长，代价更大。

国际资本流动：

放弃汇率可能导致资本外逃，进而影响外汇储备和汇率。而放弃房价虽然会降低实体经济成本，增加贸易逆差，但也可能导致投资需求减少，影响房价。

建议

在实际操作中，政府通常会根据具体经济情况和市场反应，选择合适的策略来平衡汇率和房价的关系。例如，通过适当的货币政策和宏观审慎管理，可以在一定程度上平衡这两者的影响，避免出现极端的市场波动。