购房合同是什么时候拿

购房合同的具体拿取时间主要取决于以下几个因素：

交首付当天或几天后

有些情况下，购房合同可以在交首付当天签订并拿到。例如，购买二手房的客户在支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。

对于新房，交首付后通常需要几天到一周的时间来签订网签合同，之后开发商会将合同拿到房管局备案。

备案时间

购房合同签订后，需要将合同拿去房管局备案。备案时间一般最长不超过三十天。

备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。备案时间的长短取决于开发商的办事效率。

按揭贷款情况

如果选择按揭贷款购房，合同通常需要等到贷款放款之后才能获得。

对于按揭贷款，签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

综合以上信息，购房合同一般在交首付当天或几天后签订，并在1-3个月内完成备案。如果选择按揭贷款，则需要等到贷款放款后方能拿到合同。建议购房者在签订购房合同后，及时跟进备案进度，确保自己的权益。