买房后多久可以赠予

买房后 只要合法，随时可以赠与，但需要满足一定条件。以下是具体的条件和流程：

合法产权：

房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷，且赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

无贷款和抵押：

如果房子没有贷款和抵押，可以立即办理赠与过户。

符合赠予条件：

需要符合当地的赠予政策，如限购政策等。有些城市可能有特定的限购条件，需要先确认是否符合这些条件才能办理赠与过户。

办理公证：

房屋赠与必须办理公证手续。

缴纳税费：

赠与房屋需要缴纳契税，具体税率可能因地区而异。直系亲属之间的赠与可能不需要缴纳个人所得税，但可能需要缴纳其他税费。

登记过户：

办理赠与过户时，需要到房地产管理机关进行登记、审核，并办理产权过户手续。

综上所述，只要房屋符合合法产权、无贷款和抵押、符合当地赠予政策等条件，就可以随时办理赠与过户。建议在办理赠与过户前，先咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保流程和手续符合要求。