为什么浙江房价这么高

浙江房价之所以居高不下，主要原因可以归纳为以下几点：

经济发展迅速：

浙江省经济总量位居全国前列，尤其是杭州、宁波等城市，成为了全国重要的经济中心之一。经济的快速发展带动了人口的流动和城市化进程的加速，推动了房地产市场的发展。

人口流入量大：

浙江省吸引了大量外来人口的聚集，这些人口涌入导致了住房需求的激增，供不应求的状况让房价水涨船高。

土地资源紧缺：

浙江省的土地资源相对有限，供给不足导致了土地价格的上涨，从而推动了房价上涨。此外，浙江地处长江三角洲经济区域，经济发达，土地成本高，这也是房价居高不下的重要因素。

房地产开发商控制供应量：

在市场需求旺盛的情况下，开发商将住房供应控制在一个相对较低的水平，从而刺激了房价的上涨。开发商通过控制供应量来保持市场紧张态势，进而推高房价，增加了购房者的购房压力。

投资投机行为：

一些投资者为了获取房产的投资回报，购买房产进行炒作，使得房价被人为推高。这些投资者不是真正的居住需求者，他们的投机行为破坏了市场的平衡，导致了房价的异常波动。

监管不力：

监管部门的不严格监管，让房地产市场存在一定的乱象。一些开发商通过不透明的价格体系和虚假的销售手段来推高房价，而监管部门对此缺乏有效的监管和打击力度，使得房价居高不下。

地理位置和自然环境：

浙江虽然地处东部沿海省份，但与江苏相比，浙江的地理优势并不明显。此外，浙江多山，平原面积较少，导致可开发地块偏少，这也推高了房价。

居民财富水平高：

浙江是我国的经济大省，居民财富水平较高，尤其是杭州、宁波等地，民间财富的大量积累使得居民的购买力很强，进一步推高了房价。

炒房风气浓厚：

浙江的炒房风气较为浓厚，居民负债率较高，许多居民将资金投入房地产市场，导致市场供求失衡，进而推高了房价。

综上所述，浙江房价居高不下的原因是多方面的综合因素作用的结果，包括经济发展、人口流动、土地资源紧缺、开发商控制供应量、投资投机行为、监管不力、地理位置和自然环境、居民财富水平高以及炒房风气浓厚等。