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签完正式合同多久备案

100次浏览     发布时间:2025-01-18 00:01:12    

签完正式合同后,备案的时间主要取决于以下几个因素:

当地房管局的业务量 :如果房管局业务量较大,备案时间可能会推后几天。在业务量正常的情况下,备案通常需要3到5个工作日。

合同类型

网签合同:

如果是网签合同,提交备案的时间通常是即时的,通过备案一般需要3到5天。

纸质合同:如果是纸质合同,备案时间则取决于开发商提交备案的时间,通常也是一个星期左右。

合同内容变更:

如果需要修改合同的核心内容,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。修改非核心内容则可以在3个工作日内完成备案。

法律法规:

根据《城市商品房预售管理办法》第10条,开发企业应当在签约之日起30日内办理登记备案手续。

综上所述,签完正式合同后,备案时间一般为3到5个工作日,具体时间可能会因当地房管局的业务量和具体情况有所调整。建议购房者在签订合同时,与开发商明确约定备案时间,并在合同中注明,以便及时完成备案手续。

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