工程承包注意哪些
100次浏览 发布时间：2025-01-12 21:34:12
工程承包是一个复杂的过程，涉及多个方面的注意事项。以下是一些主要的注意事项：
了解工程真实性、可靠性及发包人资信情况
在签订合同之前，承包人应对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行详细了解，必要时需进行详尽调查。
合同条款的明确性
合同应明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
使用准确术语来约定工期、质量、造价等施工合同的重要条款，避免使用含糊不清的表述。
工程工期的约定
工程工期要在合同中明确体现，并且如果有必要，应将奖罚条款列入合同中。
材料和设备供应
明确材料及设备的供应责任，确保工程所需材料及时供应，避免因材料问题影响工程进度。
质量管理和检验
工程质量和检验条款应详细规定，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
价款支付和结算
工程价款应当明确约定，包括预付款、进度拨款和竣工结算程序，避免后期因支付问题产生纠纷。
违约责任和索赔
违约责任及索赔条款应明确，确保在出现问题时能够依法解决。
保修责任
工程竣工后，承包人应承担相应的保修责任，明确保修期限和保修范围。
法律合规性
承包人应仔细阅读合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定，确保合同内容合法合规。
履约管理和争议解决
承包人应审查发包人与承包人履约情况，包括主体资格、资质等级、履约能力等，并在合同中明确约定履约管理之工期、工程签证与索赔等事项。
争议管辖的约定应明确，避免因管辖问题影响诉讼效率。
特殊说明和额外条款
如有自行采购的材料或其他特殊情况，应在合同中明确说明。