商铺贷款银行要审多久

商铺贷款银行的审批时间因多种因素而异，包括贷款类型、银行内部流程、借款人信用状况、铺面价值评估等。以下是一些具体的审批时间：

一般情况

商业贷款通常在1个月内可以批下来，但具体时间因地区和银行而异。

银行审批贷款一般需要7-15个工作日，有时可能延长到1个月。

详细流程

提交贷款申请后，银行会查询征信记录，这个过程大约需要3天。

银行收到详细资料后，会进行个人资料真实性调查和房屋合规性调查，出具审核报告，这需要10-15个工作日。

面签贷款合同后，银行还需花费一天时间审核合同。

提交房管局交易中心出具的证明后，银行会在3个工作日内发放贷款。

影响因素

铺面价值评估需要专业评估人员进行实地勘察和市场调研，可能需要一些时间。

借款人信用审核包括个人信用记录、收入情况、负债情况等，这需要整理和分析借款人的财务信息。

银行内部审批流程也会影响审批时间，不同银行有不同的审批效率。

特殊情况

如果借款人信用不良或资料不完整，审批时间可能会延长。

在银行资金紧张的情况下，贷款审批进度可能会放缓。

综上所述，商铺贷款银行的审批时间通常在1周到1个月之间，具体时间取决于多种因素。建议借款人在申请贷款时，提前准备好所有必要的资料，并与银行保持沟通，以便及时了解审批进展情况。