买门面应办哪些证
100次浏览 发布时间：2025-01-13 02:21:12
购买门面房时，您需要确保开发商具备以下合法资质和手续：
1. 开发商的开发经营资格必须合法，包括：
《企业法人营业执照》
《房地产开发企业资质证书》
2. 开发建设的手续必须合法，通常包括：
《土地使用权证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》（也称为建设工程开工证）
3. 对于期房预售，还需要：
《商品房预售许可证》
4. 对于现房销售，除了上述条件外，还需要：
项目通过验收合格
完成或确定完成日期的道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设
落实拆迁安置
落实物业管理
向房地产管理部门验核《房地产开发项目手册》
确保这些文件齐全，可以帮助您避免产权纠纷和其他法律风险。在购买过程中，建议您咨询专业律师或房地产经纪人，以获得更详细的指导和帮助