住改商需要获得三分之二以上业主的同意。具体来说，根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条的规定，改造、重建建筑物及...

建筑项目主体通常指的是建筑物的主要承重结构，它包括以下几个部分：基础：建筑物的基础是支撑整个结构的基础部分，负责将上部荷...

地基是指 承受建筑物荷载的土体或岩体。它位于建筑物基础之下，是建筑物结构的一个重要组成部分，但不属于建筑本身的构造。地基...

总包项目通常包括以下几类：地基与基础：包括房屋建筑中的地基和基础，对技术要求高，是整个建筑的承重部分。主体结构：在基础完...

露台一般是指 住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出的大阳台。它面积一般较大，上边没有屋顶，因此也被称为屋...

消防验收通常包括以下项目：消防设施设备的性能检测灭火器、消火栓、喷淋系统、烟雾探测器等设备的性能检测。火灾自动报警系统检...

布线工，也称为网络布线员或通信布线工，是 负责安装、维护和修理建筑物内通信系统基础设施的专业人员。他们的工作涉及到电线、...

在建筑过程中，应注意以下问题：建筑物的环境确保建筑物周围有洁净的空气、水源与土壤，避免受到不良自然环境的危害和自然灾害的...

建筑服务和劳务包含以下内容：工程服务新建和改建的建筑物、构筑物的工程运营与建筑物、操作平台相连的各种设备或支柱的安装或装...

土建主体通常包括以下部分：地基：建筑物的基础部分，负责承受建筑物的全部荷载，并将其传递到地基上。承重墙：支撑建筑物重量的...