大税百分之多少
100次浏览 发布时间：2025-01-18 16:26:13
大税通常指的是房产交易中需要缴纳的一种税费，具体税率可能因地区、政策变动等因素有所不同。根据您提供的信息，大税的税率如下：
对于首套房，90平方米以下的契税为成交价的1%；
二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%；
个人所得税（个税）征收标准为成交价的1%，但满5年的商品房一般情况下是免征个税，除非原房东名下有多套房；
土地增值税的计算较为复杂，根据增值额的不同，税率从30%至60%不等，具体计算公式为应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
请注意，上述信息可能随政策调整而变化，建议在具体操作前咨询当地税务部门或房产经纪人以获取最准确的信息