房子都有什么证件

房子通常有以下几种证件：

不动产权证：

自2015年3月1日起，大部分城市的居民的“房产证”已经换发成“不动产权证”。不动产权证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，包括不动产权证书和房屋所有权证等。

房屋所有权证：

这是证明房屋所有者对该房屋拥有合法所有权的凭证，主要关注房屋本身的产权确认和证明。

国有土地使用证：

这是确认土地使用权的法律凭证，证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

建设用地规划许可证：

是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

建设工程规划许可证：

是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建筑工程施工许可证：

是市建委核发的，证明建筑工程符合施工要求的证件。

商品房预售许可证：

是市国土资源和房屋管理局核发的，证明商品房符合预售条件的证件。

房地产权证书：

有些地方可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的，将房屋所有权和土地使用权合并登记的证件。

房屋契证：

又称为完税凭证，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

建议购房者在购买房产时，确保五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）齐全，以保障自身权益。