房屋出售需要什么手续

房子出售需要以下手续：

双方达成共识

买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。

卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

双方在公平资源的基础上签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

准备资料并办理过户登记

双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。

提交房屋出售价格并等待审核。

缴纳税费

得到房管局的许可后，缴纳二手房交易过程中必须的一笔开支——税费，并获取交纳的证明。

领取房产证

带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，领取房产证。

领取房地产权属证书

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照法律规定领取房地产权属证书。

建议：

在整个过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，确保所有手续和文件都符合法律规定，避免后续纠纷。

确保证件和资料的真实性和完整性，以免影响交易进度和合法性。