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开小中介需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 01:09:20    

开设小房产中介需要以下手续:

核名

到工商局领取并填写《企业(字号)名称预先核准申请表》,确保公司名称无重名,并领取《企业(字号)名称预先核准通知书》。

选址与租赁

选择合适的公司地址,签订租赁合同并进行备案。编写公司章程,并由所有股东签名。

刻章

刻制法人私章,并联系会计师领取盖过章的询征函。

提交审核

将所有材料拿到工商局进行审核,审核合格后15天内领取营业执照。

办理其他证件

凭营业执照,刻制公章、财务章,并办理机构代码证。

办理税务登记证。

备案与资质

根据城市房地产管理法,设立房产中介机构应有自己的名称、组织机构、固定服务场所,并需有规定数量的经费和房地产经济人。

如果从事房地产经纪业务,还需取得《中华人民共和国房产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》,并满足人员数量要求。

银行与税务

到银行开立公司验资户,并办理验资报告。

在税务局进行税务登记,并申请领购发票。

行业许可

如果业务涉及特殊行业许可,如房地产中介服务,还需取得相应行业的资质许可或备案。

建议:

在办理过程中,确保所有材料和手续都符合相关法规要求,避免因手续不全而导致审批失败。

提前规划好公司名称、选址和人员配置,确保公司顺利设立并运营。

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