什么样的违建可以不拆

拆除违法建设可能影响相邻建筑安全

如果部分拆除建筑物会影响建筑物和建构物主体结构安全，或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的，这种情形下违建可以不拆除。

拆除违法建设可能损害无过错利害关系人合法权益，或者对公共利益造成重大损害

有些违章建筑，拆除之后可能对无过错的利害关系人，或者公共利益造成重大损害，或者拆除之后可能造成其他严重后果的，这种情况下违建可以不拆除。

能够依法补办规划建设手续的

通过行政机关引导，如果能够改正或补办规划建设手续，由“违建”变成“合法建筑”的，当然不需要再拆除。

符合分户条件的一户多宅

属于一些宅基地的附属建筑物，比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除。

对农业发展大有益处的违章建筑

农民唯一的但是属于违章乱建的住所以及一些缺少相关证明的工业房产，这类房屋会给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。

安全隐患违建

有些违建可能存在安全隐患，但如果拆除会给周围环境造成更大的安全隐患，就可以不拆除。例如，某个地区的违建因为地势原因无法进行拆除，但如果不拆除会对周围环境造成较大的安全隐患，就可以不拆除。但这种情况下，需要采取其他措施来解决安全隐患，例如加固、改造等。

历史文化建筑

历史文化建筑是指具有历史、文化、艺术、科学价值或者其他重要价值的建筑。这些建筑有一定的历史价值和文化遗产价值，是国家文化遗产保护的重点。根据《中华人民共和国文物保护法》，历史文化建筑不得拆除、毁损或者改变原状。因此，如果一座违建被认定为历史文化建筑，就不需要拆除。

城市更新项目中的违建

在城市更新项目中，有些违建可能会被保留下来，成为新的文化、艺术、商业等场所。这类违建在项目规划中得到认可，并符合城市整体发展利益的，也可以不拆除。

这些情形下的违建，在符合相关法律法规的前提下，可以经过法定程序进行审批或改正，从而避免被拆除。建议在具体操作中，相关当事人应与当地执法部门或专业律师进行详细咨询，以确保自身权益得到合法保护。