中介费一般什么时候给
100次浏览 发布时间:2025-01-10 04:04:21
中介费的支付时间主要依据合同约定和《民法典》的相关规定。以下是具体的支付时间:
合同成立后:
中介费一般在房屋买卖合同成立后支付。如果中介人促成了合同成立,委托人应当按照约定支付报酬。具体支付时间可以由当事人和中介人协商确定。
签订购房合同时:
中介费通常在签订购房合同时支付。此时,中介的过程已完成,理应收取中介费。有些中介公司要求签合同当日支付中介费,如果不放心,可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。
网签后过户当日:
如果涉及到网签,中介费可以在过户当日交付房款时一并交付。因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
未促成合同成立:
如果中介人未促成合同成立,则不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
综上所述,中介费的支付时间一般为合同成立后,签订购房合同时,或网签后过户当日。具体支付时间和方式应根据合同约定和双方协商确定。