济宁公积金能代多少
100次浏览 发布时间：2025-01-19 08:07:13
济宁公积金的贷款额度根据不同的购房类型、贷款人情况以及是否为首次购房等因素有所不同。以下是2024年济宁公积金贷款额度的相关信息：
最高贷款额度
济宁市城区和兖矿公积金分中心执行的最高住房公积金贷款额度为30万元。
兖州、曲阜、邹城公积金分中心的最高贷款额度为25万元。
泗水县管理部、微山县管理部、金乡县管理部、鱼台县管理部、嘉祥县管理部、汶上县管理部、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元。
贷款额度与房屋类型的关系
购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%。
购买二手房、拆迁安置房、单位集资所建房屋的，最高贷款额不得高于购房总价款的60%。
借款人二次以上申请公积金贷款的，最高贷款额不得高于购房总价款的50%。
如果借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定贷款额度。
双方缴存住房公积金的职工
一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元。
夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
购买不同面积房屋的贷款额度
首套房90平方米以下的，最高可贷额度为30万元，但不超过购房总价的80%。
首套房90平方米以上的，最高可贷额度为30万元，但不超过购房总价的70%。
建议根据以上信息判断自己的贷款额度，并提前了解相关政策和所需材料，以确保顺利申请到所需的贷款金额。