蛋壳租房有哪些费用

蛋壳租房的费用主要包括以下几项：

租金

租金是租客按月支付给蛋壳的费用，金额由蛋壳与租客协商确定，并在租期内一般保持不变。租金可以通过租金贷或年租预付的方式支付。

服务费

服务费通常占租客租金的8%左右，包含保洁和维修服务。具体服务包括双周保洁、极速维修服务、24小时客服维修和客服管家等。

物业管理费

物业管理费由蛋壳代扣，用于支付物业公司的管理费用。

本体基金费

本体基金费也由蛋壳代扣，用于支付物业公司的本体基金。

维修基金

维修基金用于屋内设施与家电的维修，按租客租金的1%收取。

其他费用

其他费用包括电费、水费、燃气费、宽带网络费等，这些费用通常由租客按实际使用量分担。

押金

押金在租客入住时支付，通常是一个月的租金，用于保证租客在租期内的行为不会对房东利益造成损害。押金在租期结束时，若租客没有违约行为，则全额退还。

中介费

中介费一般由租客与房东各付月租金的一半，具体比例可能因地区和租期而异。中介费用于支付房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系并成交的佣金。

总结起来，蛋壳租房的主要费用包括租金、服务费、物业管理费、本体基金费、维修基金、其他费用（如水电费等）、押金及可能的中介费。租客在签订租房合同时，应详细阅读合同条款，了解各项费用的具体金额和支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。