物业投标需要什么手续

物业投标需要准备以下手续和资料：

企业营业执照：

证明企业合法经营。

资质证书：

证明企业具备从事物业管理的资质。

组织机构代码证：

证明企业的组织机构代码。

法人证明或授权书：

证明法人的身份或授权情况。

投标保证金：

证明企业有足够的资金实力履行合同。

符合招标书要求的其他文件：

根据具体招标要求提供的其他相关文件。

开标时需答辩人证明文件：

包括答辩人的简历、资质等。

商务标内全部涉及的证书复印件：

包括相关人员的资质证书、劳动合同等（原件备查）。

此外，根据具体的招标要求和项目特点，可能还需要提供以下额外资料：

企业简介：

包括企业历史、业务范围、成功案例等。

项目团队介绍：

包括项目经理、主要管理人员和技术人员的资质、经验等。

财务报表：

证明企业近两年的财务状况和资金能力。

类似项目业绩：

提供过去两年承担过的类似项目合同和业绩证明。

信誉证明：

证明企业没有不良记录，处于正常经营状态。

在准备这些资料时，务必确保所有文件的真实性和有效性，以便顺利通过招标方的审核和现场答辩。