徐州上房要交什么钱

徐州上房需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

首套房90㎡以下契税1%，90㎡以上的契税1.5%；

二套房90㎡以下契税1%，90㎡以上的契税2%；

三套房无论面积大小，契税一律缴纳3%。

个人所得税

唯一住房产权满5年，免征；否则要交个税1%。

增值税

产证持有不满2年，征收增值税，税率5.3%；满2年后免征。

维修基金

不含电梯的商品房60元/㎡；

带电梯的商品房90元/㎡。

物业费

收费标准根据小区不同而有所差异，大致在0.8元到2元/平米之间。

垃圾清运费

不会超过1000元。

其他费用

房产证登记费0.3元/m²；

房屋所有权证工本费4元/本；

印花税：房价款的万分之五；

抵押登记费80元/户；

权证印花税5元/户；

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。

建议在准备上房时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，确认所有费用的具体金额和缴纳时间，以确保顺利交房。